Квартирный вопрос: какое жилье наиболее востребовано на Юге России?
Популярность квартир того или иного размера разнится на Юге России в зависимости от города. Так, к примеру, в Сочи наиболее предпочтительными лотами являются студии и «однушки», в то время как в Новороссийске покупатели чаще всего выбирают однокомнатные и двухкомнатные лоты. Соответствующие данные представил федеральный девелопер «Неометрия» на основе данных департамента аналитики компании.
В среднем, в Сочи, согласно рыночным данным, на студии и 1-комнатные квартиры приходится больше всего сделок на первичном рынке недвижимости– 39% и 44% соответственно. Еще около 15% совершенных покупок – это «двушки». Трехкомнатные квартиры являются наименее востребованными на рынке – с начала года в структуре сделок они составили лишь 2%.
Чаще всего недвижимость в городе-курорте приобретают москвичи – с начала года они совершили более 30% покупок от их общего количества. На втором месте жители Краснодарского края – 12%, за ними следуют представители Республики Татарстан – 4% и Санкт-Петербурга – 4%.
Вторым городом, где популярно однокомнатное жилье, является Новороссийск. В среднем, с начала года на эту категорию лотов приходится 57% совершенных сделок. За ними в структуре спроса идут двухкомнатные квартиры - 32% осуществленных покупок. Студии здесь не так популярны, как в Сочи, в общей доле сделок они составляют лишь 7%. Трехкомнатные квартиры приобрели 3% покупателей.
Новороссийск имеет серьезный потенциал для развития туризма, соответственно, растет и интерес к недвижимости. В основном, здесь приобретают квартиры жители Краснодарского края – ими с начала года совершено 45% сделок на первичном рынке недвижимости. Также недвижимость в городе привлекательна для представителей Москвы, Санкт-Петербурга, Кемеровской и Ростовской областей, Красноярского края и Ханты-Мансийского автономного округа.
В свою очередь, в Краснодаре на студии с начала года приходится практически каждая шестая совершенная сделка. Однокомнатное жилье остается самым востребованным лотом – они составляют почти половину всех приобретений на первичном рынке недвижимости. «Двушки» за отчетный период выбрали 28% покупателей, трехкомнатные квартиры – 8%. Основным покупателем являются жители Краснодарского края, на их долю приходится 70% совершенных сделок.