Военная ипотека

Да, для погашения ежемесячного ипотечного платежа можно использовать собственные средства.

Да. В этом случае после погашения ипотеки на НИС снова начнут поступать накопления. НИС можно будет повторно использовать для оформления военной ипотеки или покупки квартиры с участием собственных средств. Также возможно после окончания службы по истечении 20 лет – получить наличные денежные средства с НИС и использовать их на любые нужды.

Если военный, который приобрел жилье через НИС, увольняется со службы по собственному желанию, из-за невыполнения условий договора менее чем через 20 лет службы, всю сумму использованных накоплений по военной ипотеке придется вернуть. Остаток ипотечного кредита придется погашать самостоятельно. Средства по договору ЦЖЗ необходимо вернуть государству в течение 10 лет. То есть придется ежемесячно вносить платежи и по ипотеке, и по возврату субсидии.
Это не распространяется на случаи, когда военный увольняется:

• После службы сроком более 20 лет;
• По состоянию здоровья — если военно-врачебная комиссия признала его не годным к службе;
• После службы сроком более 10 лет по достижении предельного возраста, из-за проблем со здоровьем, в связи с организационно-штатными мероприятиями (сокращение) или по семейным обстоятельствам.

Закон позволяет военнослужащему воспользоваться программой военной ипотекой сколько угодно раз. 
При этом оформление одновременно двух военных ипотек на одного участника НИС невозможно, поэтому прежде чем оформить военную ипотеку еще раз, необходимо сначала погасить задолженность на текущую ипотеку перед банком и только после этого покупать другую квартиру.

Если военный, который приобрел жилье через НИС, увольняется со службы по собственному желанию или из-за невыполнения условий договора менее чем через 20 лет службы, всю сумму использованных накоплений по военной ипотеке придется вернуть: и первоначальный взнос и уже уплаченные платежи. Остаток ипотеки придется погашать самостоятельно. Средства необходимо вернуть государству в течение 10 лет.

Это не распространяется на случаи, когда военный увольняется:

• после службы сроком более 20 лет;
• по состоянию здоровья — если военно-врачебная комиссия признала его не годным к службе; 
   

Да, возможно приообрести квартиру, используя только НИС и собственные накопленные средства. «Неометрия» предлагает квартиры от 3,5 млн рублей.

С информацией о состоянии именного накопительного счета участник НИС может ознакомиться несколькими способами:

• На сайте ФГКУ «Росвоенипотека» www.rosvoenipoteka.ru. Для этого участнику необходимо зарегистрироваться в «Личном кабинете», указав фамилию, имя, отчество, e-mail, и пароль
• Обратившись к ответственному в своей в/ч (ежегодно во все подразделения приходят выписки с информацией об остатках на именных счетах).
• Направить официальный письменный запрос в ФГКУ "Росвоенипотека"
• ФГКУ «Росвоенипотека» в порядке раскрытия информации публикует усредненные значения размера накоплений для жилищного обеспечения по состояния на 1 января года в зависимости от даты возникновения оснований для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы. Военнослужащий может рассчитать сумму накоплений с использованием сведений, публикуемых Учреждением.
• Запросить свидетельство НИС, в нем будут указаны накопления, для этого необходимо подать рапорт ответственному лицу в/ч
   

Максимальный срок ипотеки до 25 лет.

Возраст заемщика от 21 года до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, обычно для мужчин до 50 лет, для женщин до 45.
 

Да, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, так и в качестве частично досрочного погашения.