НЕОМЕТРИЯ получила разрешение на строительство жилого комплекса на проспекте Вернадского
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса бизнес-класса по адресу: проспект Вернадского, вл. 10Б. «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух корпусов, рассчитанных на 266 квартир, 15 из них — с террасами. Общая площадь первого этапа превысит 47 тысяч квадратных метров. Теперь застройщик может приступать к работам на участке 1,4 гектара, их ход на всех этапах будут контролировать профильные сотрудники Комитета», — отметил Антон Слободчиков, председатель ведомства.
Новый жилой комплекс появится в одной из самых узнаваемых частей запада столицы – в сформировавшемся районе с академической научно-образовательной атмосферой рядом с МГУ имени М. В. Ломоносова и другими ведущими вузами. Эта территория исторически развивалась как «зелёный клин» Москвы – пространство, где природный ландшафт, университетская культура и современная инфраструктура формируют особую городскую атмосферу.
Первая очередь проекта разместится на участке площадью 1,41 га. В ее состав войдут корпуса бизнес-класса переменной этажности от 6 до 12 этажей, формирующие выразительный фронт Раменского бульвара, а также высотная доминанта. В низкоэтажном комплексе помимо квартир предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 392 машино-места, общественные и коммерческие пространства на первых этажах.
На смежном участке площадью 2,22 га проектируется вторая очередь строительства. Она будет реализована в премиальном сегменте и вместе с первой очередью сформирует единый архитектурный ансамбль на проспекте Вернадского.
Архитектурная концепция строится на идее преемственности и современного прочтения принципов формирования московских городских ансамблей. В основе решения лежит работа с пропорциями и масштабом, благодаря чему комплекс органично интегрируется в существующую городскую среду. Сочетание крупноформатного остекления, горизонтальных поясов и ритмической сегментации объёма в пластике фасадов создает современную и динамичную интонацию. Высотная башня первой очереди решена как выразительный вертикальный объем с постепенным смещением и выступами, что придает зданию многослойность и визуально облегчает силуэт.
Для НЕОМЕТРИИ проект на проспекте Вернадского знаковый: он открывает новый этап развития компании и становится первым жилым проектом в Москве. За годы работы на рынке курортной недвижимости мы сформировали собственный подход к созданию качественной среды для жизни и отдыха, основанный на глубокой работе с продуктом, архитектурой, благоустройством и сценариями жизни
– отмечает Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор девелопера НЕОМЕТРИЯ.
Сегодня мы переносим эти практики в столичные проекты, адаптируя их к масштабу и характеру Москвы. Над проектом работает сильная команда профессионалов, их экспертиза и внимание к деталям на каждом этапе позволили сформировать цельную концепцию проекта, которая органично вписывается в сложившуюся городскую среду и отвечает запросам будущих жителей.
Корпуса меньшей этажности и стилобатная часть решены как серия разномасштабных объёмов в единой эстетике. Такой приём позволяет избежать ощущения монолитной стены вдоль магистрали и формирует более деликатную и при этом «собранную» городскую ткань. В фасадных решениях использованы современные материалы и приёмы, при этом пропорции и ритмика соотносятся с существующей застройкой района, что обеспечивает естественную интеграцию проекта в контекст.
Этот проект – про баланс и про любовь к месту
– уточняет Николай Переслегин, партнёр Kleinewelt Architekten
Мы работали с традиционными пропорциями и абсолютно современными средствами выражения. В этом пересечении и родился стиль, который я бы назвал “чувственным рационализмом”.
Над проектом благоустройства территории работает известное ландшафтное Бюро А4. Концепция предполагает создание озеленённого внутреннего пространства с зонами отдыха и продуманной вечерней подсветкой, формирующей приватную атмосферу двора. За дизайн мест общего пользования отвечает бюро babayants architects. Комплекс станет частью формирующегося ансамбля проспекта Вернадского и продолжит эволюцию юго-запада Москвы как интеллектуального и архитектурно выразительного городского кластера.
Получение разрешения на строительство открывает новую стадию реализации проекта. Строительство жилого комплекса начинается в октябре 2026 года.