В Сочи стартовал первый за 5 лет элитный жилой дом бутикового формата

В Сочи стартовал проект селективной линейки жилой недвижимости – клубный дом «Моретта» (boutique house Moretta) на 93 резиденции в концепции «тихой роскоши». Он расположен в живописном и экологичном районе Центрального Сочи – Мамайке. «Моретта» – первый за пять лет жилой проект элит-класса. Его реализует федеральный девелопер «Неометрия» (входит в Alias Group). Объем инвестиций составит 5,7 млрд рублей.

Федеральный девелопер «Неометрия» приступил к реализации флагманского проекта селективной линейки жилой недвижимости – клубного дома «Моретта», расположенного в одном из престижных районов Сочи – Мамайке. По данным аналитиков компании Macon, это первый элитный жилой проект в Сочи за последние пять лет.
Клубный дом будет создан в минималистичной стилистике, где на первый план выходят чистота линий, функциональность и внимание к деталям: фасады выполнены из облицовочных панелей светлых оттенков с медными вставками, формирующими узнаваемый и цельный архитектурный образ. Архитектурно-градостроительную концепцию проекта разработало проектное бюро ARCHIVISTA.

«Моретта» – это уникальный вариант курортной недвижимости элит-класса в Сочи. Первый и единственный̆ в Сочи клубный жилой дом формата boutique house. При этом он ориентирован как на постоянное проживание, так и на гостей города или инвесторов. Дом будет расположен в тихом центре, удаленном от шумных туристических маршрутов, чтобы обеспечить резидентам комфортный уровень тишины и приватности. Каждая деталь окружения – от архитектуры и инженерных решений до панорамного лифта и сервисов призвана подчеркнуть индивидуальность и статус владельцев резиденций. Создание этого проекта обновит и инфраструктуру района: появятся новые транспортные связи и более удобные пешеходные маршруты», – рассказала директор по продажам ФД «Неометрия» Анна Сапегина.

«Последние годы мы наблюдали интересную тенденцию на Черноморском побережье: все проекты элитного и даже бизнес-класса выходили в формате апарт-отелей. В сегменте квартир остался строиться преимущественно комфорт-класс. Даже в Сочи за последние пять лет не вышло ни одного элитного жилого комплекса», – прокомментировала директор по исследованиям компании MACON Ольга Змиевская.

«Моретта» состоит из двух корпусов «Луна» и «Море», в которых запланированы 93 резиденции уровня коллекционной недвижимости в концепции low-key luxury («тихая роскошь»). В комплексе будут представлены форматы от студий до пентхаусов с личными террасами и выходом на эксплуатируемую кровлю. Площадь квартир варьируется от 22 до 105 кв. м, пентхаусов – от 168 до 245 кв. м. в базовой или дизайнерской отделке.

Парковочный коэффициент в «Моретте» станет самым высоким в Сочи и составит 1,8 – всего здесь запланированы машиноместа для 173 автомобилей на 93 резиденции. Для собственников будет доступен двухуровневый подземный паркинг на 99 м/м, в том числе, с двух- и трехместными семейными парковками, а также 51 наземное парковочное место. 
На территории клубного дома площадью около 2 га для резидентов запланированы локации для активного и расслабляющего отдыха: фитнес-центр, лаунж-зона с шезлонгами и барной стойкой, всесезонная релакс-зона с бассейном и джакузи, спа-пространство.

Ландшафтный дизайн от студии L.Buro создан в мультисенсорной концепции, влияющей на все органы чувств: акустический комфорт, циркадное освещение, адиабатическое охлаждение, редкие виды субтропической зелени и уютные террасы. Собственный двор-парк представлен девятью зонами для спокойного и динамичного досуга, для каждой из площадок предусмотрен свой тип натуральных покрытий, оформленных тропическими и вечнозелеными растениями.

Для резидентов клубного дома «Моретта» будет работать ресторан авторской кухни, уютное кафе и несколько камерных офисов. Услуги консьерж-службы будут доступны круглосуточно. Также собственники получат карту привилегий с депозитом и доступом к ивентам для детей и взрослых. По ней можно бронировать яхты и вертолеты для прогулок, выбирать личного тренера и повара, сопровождение на шоппинге, услуги прачечной и химчистки, гувернантки и репетитора. 

На прилегающей территории девелопер «Неометрия» также возведет современный детский сад на 155 мест и аутентичный парк площадью 0,5 га, которые впоследствии передадут городу. Общая территория проекта, включая детский сад, превышает 3 га.

Подробнее о проекте по ссылке.

С визуальными материалами по проекту можно ознакомиться по ссылке.