Будущее сочинского рынка недвижимости за отелями и инвест-отелями
Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости растет вслед за развитием внутреннего туризма, увеличением турпотока в южные локации и создающимися благоприятными условиями для гостиничного бизнеса. Такой тезис озвучил руководитель отдела по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия», в г. Сочи Георгий Черняк в рамках пленарной дискуссии «Гостиничные проекты, как новый рынок» на третьем международном форуме ARCH&HOTELS FORUM.
Интерес к курортной недвижимости на побережье обусловлен не только стремлением повысить качество жизни, но и высокой инвестиционной привлекательностью региона. Это связано с общей положительной динамикой на рынке курортной недвижимости, которая характеризуется увеличением туристического потока, уникальностью предлагаемых решений, высоким уровнем сервиса и профессиональным управлением объектами.
Так, согласно новому генплану Сочи, принятому в 2024 году, в перспективе 20 лет прогнозируется двукратный рост номерного фонда. Сегодня этот показатель составляет 70 тыс., на горизонте 4-5 лет эта цифра вырастет на 20 тыс., а уже в 2044 году достигнет 140 тыс. номеров. Развитие города как главной курортной локации страны дает девелоперам пространство для создания проектов, которые смогут предвосхитить ожидания даже самых взыскательных клиентов.
Эксперт считает, что будущее именно за отелями и инвест-отелями – это подтверждается их растущей популярностью на рынке. Так, объем строительства в этом сегменте в Сочи с 2019 года вырос почти в 40 раз. Если в 2019 году в городе на них приходилось 8 тыс. кв. м из 1 млн кв. м общего объема строительства, то за три квартала 2024 года – 314 тыс. кв. м из 841 тыс. кв. м. Такие данные со ссылкой на аналитический центр Macon озвучил Георгий Черняк.
Также он подчеркнул, что потребитель сочинской недвижимости искушен, этим и обусловлен высокий запрос на комфорт и сервис. Как правило, в портфеле таких клиентов уже есть дома, квартиры, зачастую и инвест-отели.
Именно поэтому реализуя свои проекты в Сочи, «Неометрия» создает объекты недвижимости высокого качества с широким набором передовых сервисов, использованием современных технологий, которые отвечают самым высоким требованиям покупателей.