Привлекательную для инвестирования недвижимость назвали участники Российской строительной недели

Объекты недвижимости на черноморском побережье Краснодарского края продолжат пользоваться повышенным спросом у инвесторов, сообщила директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group Виктория Костикова на конференции «Тренды в жилом девелопменте 2023-2024», которая состоялась в рамках Российской строительной недели.

 «Несмотря на волатильную ситуацию на рынке, люди продолжают приобретать жилье в курортной зоне. Это связано с высокой доходностью таких объектов. Кроме того, наличие развитой инфраструктуры делают лот более рентабельным. Привлекательными локациями для инвестирования являются Сочи, Новороссийск и Анапа», – сказала Виктория Костикова.

Говоря об объемах строящегося жилья в Краснодаре, эксперт отметила, что в прошлом году девелоперы возвели 5,9 млн кв. м, что на 1,4 млн кв. м или 32,1% выше показателя 2021 года. Динамика в основном связана с увеличением доли проектов комплексного развития территорий – в результате строятся большие микрорайоны со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. 

«Те жилые комплексы, которые сейчас реализуются на окраине мегаполисов, уже через пять лет будут иметь локацию в средней части города и, как следствие, рыночная стоимость жилья здесь увеличится. В настоящий момент на новостройки Краснодара отмечается большой миграционный спрос. В проектах «Неометрии» (входит в холдинг Alias Group) на долю покупателей из других регионов приходится более 60% сделок», – добавила Виктория Костикова.

По словам эксперта, в последние годы увеличился спрос на качественные объекты недвижимости. Кроме того, один из трендов рынка – рост доли продаж квартир с ремонтом.