Стоимость недвижимости в Сочи за год выросла на четверть

Средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Сочи в сентябре составила 563,8 тыс. рублей, с учетом сегментов бизнес и премиум. Это на 25% выше показателя аналогичного периода прошлого года и на 4% больше, чем в январе 2024 года, свидетельствуют данные департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия».

«Сочи сохраняет позиции самой популярной локации юга России с точки зрения приобретения недвижимости. Это обусловлено активным развитием города, как бальнеологического курорта с благоприятным климатом и инвестиционной привлекательностью возводимых объектов. Кроме того, в реализуемых на его территории проектах соблюдается баланс качественного продукта и высокого уровня сервиса, этот параметр особенно востребован сегодня на рынке. По нашим оценкам, совокупность вышеперечисленных факторов будет способствовать дальнейшему росту спроса и цены на лоты в городе-курорте», – отметила заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина.

Согласно рыночным данным, в сентябре в Сочи чаще всего приобретали студии и однокомнатные квартиры – такие лоты в общей доле продаж составляют по 40%. «Двушки» выбрали 14% клиентов, а с трехкомнатными квартирами было заключено 6% сделок. 

Основными покупателями недвижимости в Сочи остаются москвичи – за прошедший месяц представителями столицы было совершено 36% покупок на рынке новостроек города. Еще 14% сделок заключили представители Краснодарского края. Также недвижимость в городе-курорте в первый осенний месяц привлекла жителей Санкт-Петербурга, Омской области, Республики Татарстан и других регионов России. 

В настоящее время федеральный девелопер «Неометрия» реализует на территории Сочи ряд проектов, среди которых жилые комплексы «Лестория» и «Флора», а также гостиничный комплекс премиум сегмента «Нескучный сад».