«Неометрия»: курортная недвижимость станет инвестицией будущего
В рамках конференции «Рынок недвижимости: новая реальность» от делового издания «Ведомости Северо-Запад» эксперт спрогнозировал рост интереса к инвестициям в курортную недвижимость. Руководитель отдела по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия», г. Сочи Георгий Черняк подчеркнул, что в перспективе 20 лет это станет ярким трендом и необходимостью для прогрессивных потребителей.
«Возьму на себя некую визионерскую миссию и выдвину гипотезу, что в перспективе 20 лет курортная недвижимость станет инвестицией будущего, как ответ на возрастающий запрос потребителя на комфорт, сервис и скорость во всех сферах жизни. В условиях, когда алгоритмы постепенно заменяют людей, именно курортная недвижимость будет обеспечивать стабильность и процветание в будущем. Такие инвестиции станут не просто выгодными, но и необходимыми», – отметил Георгий Черняк в ходе своего выступления.
Эксперт отметил, что по прогнозу McKinsey Global Institute к 2030 году активное использование искусственного интеллекта приведет к тому, что в Европе около 12 миллионов человек будут вынуждены сменить профессию, что затронет 6,5% текущей занятости. Сегодня колл-центры внедряют ИИ, а одобрение клиентов в технологичных банках берет на себя алгоритм. Освободившиеся от труда люди будут стремиться к активному отдыху и улучшению качества жизни, что приведет к росту интереса к курортной недвижимости.
Уже сейчас в Сочи меняется структура потребительского спроса, и отмечается возрастающий интерес к отелям и апарт-отелям. В городе в текущих условиях активнее развивается именно курортная недвижимость. За первое полугодие в сегменте апарт-отелей и отелей было совершено почти 1 тыс. сделок, что выше результатов аналогичного периода прошлого года почти на 7%.
По словам эксперта, потребитель сочинской недвижимости искушен, этим обусловлен высокий запрос на комфорт. Клиент ожидает получить синергию качественного девелоперского продукта и сервиса. Все это, конечно, будет отражаться на стоимости квадратного метра, которая продолжит расти, особенно в высокобюджетном сегменте.