Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках в Сочи за полгода выросла почти на 10%

По итогам первого полугодия 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в Сочи составила почти 529 тыс. рублей, что на 8,6% больше показателя декабря 2023 года. Об этом рассказал руководитель отдела по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Георгий Черняк.

«Мы отмечаем, что стоимость недвижимости в Сочи стабильно растет. Это объясняется высоким качеством жилья, предлагаемого на рынке, а также инвестиционной привлекательностью города. Анализ показывает, что в текущем году самыми популярными являются квартиры комфорт-класса – на их долю приходится 95% совершенных сделок. При этом если сравнивать с данными за 2023 год, то мы видим рост спроса на такую недвижимость, так как в прошлом году жилье в сегменте «комфорт» предпочли 78% покупателей», – рассказал Черняк. 

Он уточнил, что если рассматривать динамику цен на жилую недвижимость в разрезе классов, то в сегменте «комфорт» стоимость выросла практически на 9% и составила 414 тыс. рублей, в «бизнесе» рост составил около 20% – 1 кв. м стоит 880 тыс. рублей. Элитная недвижимость увеличилась в цене на 1% и достигла 2 400 тыс. рублей. Всего же с января по июнь 2024 года на первичном рынке недвижимости города-курорта совершили более 1,9 тыс. сделок.

По его словам, 34% покупателей жилья в новостройках Сочи в первом полугодии – это жители Москвы и Московской области. Жители Краснодарского края совершили порядка 10% сделок от общего числа, 5% и 4% приходится на уроженцев Республики Татарстан и Санкт Петербурга соответственно. Остальные 47% сделок заключили жители других регионов России.