Почти 60% строящейся недвижимости в Сочи относится к сегменту «комфорт»

Недвижимость категории «комфорт», а также «бизнес и премиум» преобладает в строящихся объектах жилого и гостиничного секторов в Сочи. В настоящее время в структуре общего объема строительства они составляют 57% и 38%, рассказал руководитель отдела по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Георгий Черняк.

Согласно аналитическим данным, подавляющее большинство строящейся в Сочи жилой и гостиничной недвижимости в 2024 году относится к сегменту «комфорт», который в общей структуре классовости занимает 57%. На «бизнес и премиум» приходится 38% рынка текущего года, еще 5% – относятся к классу «элит». 

При этом, если рассматривать отдельно жилую недвижимость в квадратных метрах в разрезе классовости, то более 90% относятся к категории «комфорт», остальное – «бизнес и премиум».
«Покупатели недвижимости в Сочи – это люди, желающие обладать качественным и комфортным жильем с широким набором предлагаемых услуг и сервисов. Это подтверждается ростом средней стоимости одного квадратного метра – по итогам первого полугодия текущего года в сегменте «комфорт» цена выросла почти на 9% и составила 414 тыс. рублей, в «бизнесе» увеличение составило почти 20% – «квадрат» оценивается в 880 тыс. рублей», – добавил Черняк. 

По его словам, большинство лотов в строящихся объектах жилой недвижимости составляют студии и однокомнатные квартиры – 48% и 34% соответственно. На двухкомнатные квартиры приходится 14%, на «трешки» - 4%. Квартиры с большим количеством комнат занимают менее 1%.