Эксперт «Неометрии»: 2023 год побил рекорды по продажам

Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Алексей Лысенко подвел итоги 2023 года, а также поделился прогнозами развития отечественного строительного рынка в рамках видеоконференции делового издания «Ведомости Северо-Запад».

Текущая ситуация с ипотечными изменениями, безусловно, отразится на рынке недвижимости. Однако, по словам эксперта, компания ведет совместную работу с банками, чтобы предложить покупателям наиболее привлекательные условия. Сегодня девелоперы создают продукты, которые могли бы стать альтернативой льготной ипотеке – например, программы рассрочки, в том числе с отложенным платежом.

«2023 год стал рекордным по объемам продаж недвижимости: по России более 80% сделок заключаются с использованием ипотеки, а в Краснодарском крае этот показатель около 90%. Мы активно взаимодействуем с банками, чтобы покупатели получали лучшие условия. Несмотря на то, что изменились условия льготной ипотеки, ее значение в данный момент все еще велико – например, семейная и ИТ сейчас являются одними из основных драйверов строительной отрасли и девелоперской деятельности», – подчеркнул Алексей Лысенко.

Растет объем ввода многоквартирного жилья – по итогам года в Краснодарском крае этот показатель достиг 3 млн квадратных метров, в Ростовской области – 1 млн «квадратов». В Краснодаре, Новороссийске и Сочи более 60% потребителей приобретают студии и однокомнатные квартиры, в Ростове-на-Дону отдают предпочтение двухкомнатным квартирам.

«При этом покупатель стал более требовательным, растет спрос на жилье класса «бизнес» и «элит». Также отмечается тренд на смещение интереса в сторону курортной недвижимости», – резюмировал Алексей Лысенко.