В Краснодарском крае число сделок с недвижимостью за год выросло вдвое

Количество сделок на рынке недвижимости Краснодарского края в третьем квартале 2023 года составило 14,6 тыс. В том же квартале 2022-го – 6,8 тыс. Таким образом, за год этот показатель вырос более чем вдвое. Такие данные озвучила заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина на итоговой конференции Московского бизнеса клуба – «Рынок недвижимости без иллюзий».

Большая часть сделок пришлась на Краснодар (10,9 тыс.), на втором месте Сочи (2,9 тыс.), а на третьем – Новороссийск (1,2 тыс.).

В своем выступлении на тему «Почему москвичи покупают недвижимость в Сочи» Анна Сапегина отметила, что, несмотря на повышение ключевой ставки Банком России, есть основания предполагать, что спрос на объекты в Краснодарском крае будет увеличиваться, как и средневзвешенная стоимость квадратного метра. Например, в Сочи за первое полугодие 2023 года цена выросла на 14,2% по сравнению с началом года. При этом объем выхода новых проектов на рынок, напротив, замедлился.

Характерно, что почти треть (31%) от всех покупок недвижимости на первичном рынке Сочи в третьем квартале пришлась на москвичей. В целом доля покупателей не из Краснодарского края по состоянию на конец сентября 2023 года составила 86%. По мнению Анны Сапегиной, это свидетельствует о растущем интересе покупателей к южному региону.

«Сочи интересен не только с точки зрения долгосрочных инвестиций, что обуславливается ростом цены за квадратный метр, но и для личного отдыха и переезда. Город развивается, благоустраивается, появляются новые точки притяжения. Ежегодно увеличивается туристический поток, который по итогам 2023 года может составить 8 млн человек. С другой стороны – растет и качество девелоперского продукта, появляются проекты, ничем не уступающие, а в чем-то и превосходящие московские», — прокомментировала Анна Сапегина.