Количество сделок с недвижимостью в Сочи в 2023 году выросло на 20 процентов

С января по сентябрь 2023 года количество сделок на первичном рынке курортной недвижимости в Сочи составило 6655, что на 20% больше, чем за тот же период 2022-го (5382). Схожая динамика наблюдается и в Новороссийске, где число сделок в 2023 году составило 2600 против 2370 в прошлом, прирост - 9%. Такие данные на пленарном заседании «Международного жилищного конгресса» в Москве озвучил заместитель генерального директора по финансово-экономическим вопросам федерального девелопера «Неометрия» Леонид Твердохлебов. По его словам, Сочи и Новороссийск сейчас представляют собой два наиболее развивающихся рынка недвижимости на черноморском побережье.

По данным аналитиков «Неометрии», в этих городах также растут объемы строительства. В Сочи за год они увеличились с 956 до 1 млн кв. м (рост 6%), а в Новороссийске – с 395 до 450 тыс. кв. м (13%). 

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке апартаментов и многоквартирного жилья в Сочи возросла с 332 тыс. рублей в сентябре 2022 года до 390 тыс. в 2023-ем (прирост 17%). В Новороссийске – с 135 до 165 тыс. кв. м, с динамикой 23%.

«Центр черноморского побережья – это, безусловно, Сочи. Это очень разогретый рынок, на котором стремительно растут цены и спрос на недвижимость. На этом фоне активно развивается Новороссийск – город, который раньше был портовым и промышленным центром, сегодня востребован и в качестве курорта. У этой локации большой потенциал с точки зрения прироста инвестиций», — прокомментировал Леонид Твердохлебов.

По его словам, в 2023 году курортный рынок недвижимости рос по всем показателям, что открывает большие возможности для девелоперов, способных конкурировать не только ценой, но и качеством продукта.