Alias Group и УК «Альфа-Капитал» представили на Investfunds Forum XIV проект «Альфа Южные метры»
Инвестиционная компания Alias Group и УК «Альфа-Капитал» представили на ежегодной конференции институциональных инвесторов Investfunds Forum XIV в Санкт-Петербурге совместный проект «Альфа Южные метры», предполагающий получение дохода от повышения стоимости квартир в жилом комплексе «Флора» федерального девелопера «Неометрия» (входит в Alias Group).
«Альфа Южные метры» — это стратегия доверительного управления для инвесторов, которые рассматривают покупку паев, а не приобретение лота полностью, подразумевающая эксклюзивный дисконт за оптовую покупку и обязательство обратного выкупа квартир федеральным девелопером «Неометрия» по фиксированной цене выше закупочной.
Директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская в своем выступлении представила ключевые аспекты инвестиционной стратегии холдинга, рассказала о предпосылках возникновения совместного продукта с УК «Альфа-Капитал» и о дальнейших планах по реализации новых финансовых инструментов.
«Стратегия Alias Group предполагает развитие отношений с различными категориями инвесторов. Наш новый продукт «Альфа Южные метры» позволит расширить их круг. С одной стороны он снижает порог входа при вложении средств, а с другой – дает возможность диверсифицировать риски через покупку паев. При этом наиболее понятным, прогнозируемым и привлекательным в данный момент является рынок курортной недвижимости – в связи со стабильностью спроса и положительной динамикой средневзвешенной стоимости квадратного метра. Поэтому закономерно, что для нового проекта был выбран именно ЖК «Флора» в Сочи», – прокомментировала Юлия Сидская.
«Созданный продукт является действительно интересным предложением на рынке. Сочетание локации выбранного объекта и понятная инвестиционная инфраструктура в периметре надзора ЦБ формируют для инвесторов достаточную степень доверия. Также совместно с «Неометрией» мы разработали уникальный алгоритм, в рамках которого очередность сделок обеспечивает понятный уровень прогнозируемой доходности в достаточно короткий инвестиционный период», – отметил руководитель дирекции по работе с корпоративными клиентами УК «Альфа-Капитал» Владимир Зеленов.
Жилой комплекс комфорт-класса «Флора» расположен в самой экологически чистой локации Сочи – Кудепсте, в окружении живописного Национального парка с плантацией пробкового дуба и Тисосамшитовой рощей, объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Проект занял первое место в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» в национальном конкурсе CREDO-2022. Получил диплом «ТОП-ЖК 2022» в номинации «Лучший мастер-план жилого комплекса». Победитель в номинациях «Лучшая новостройка России» портала «Всё о стройке» и «Семейный объект №1» по результатам народного голосования премии «Рекорды рынка недвижимости». В 2022 году ЖК «Флора» внесен в реестр «Умных многоквартирных домов» (ЕРЗ.РФ) с присвоением класса Е.