Эксперты обсудили значимость финансового моделирования при запуске девелоперских проектов

Успех строительного проекта в значительной степени зависит от возможности подготовить корректную финансовую модель, на основе показателей которой принимаются решения о запуске объекта и выделении кредита банком. Об этом сообщил финансовый директор федерального девелопера «Неометрия» Леонид Твердохлебов на Московском Международном жилищном конгрессе.

«Финансовая модель, направляемая в кредитную организацию, является основным инструментом контроля за реализацией проекта со стороны банка. Качественно подготовленные расчеты существенно снижают вероятность отклонений фактических результатов от плановых, обеспечивают возможность бесперебойного финансирования, повышают управляемость и привлекательность строительного объекта для сторонних инвесторов», – отметил эксперт.

Консолидированная финансовая модель девелопера позволяет получать информацию о перспективах деятельности компании, что важно как для менеджмента, так и для акционеров и инвесторов.

По словам Леонида Твердохлебова, в условиях колебаний спроса со стороны покупателей недвижимости, изменения цен на материалы и увеличения себестоимости строительства, подготовка качественных финансовых прогнозов деятельности застройщика становится все более сложной задачей. На помощь приходят новые технологические и инвестиционные решения, каналы сбыта и закупок, которые позволяют реализовывать проекты в условиях турбулентности рынка.