«Неометрия» прогнозирует высокий спрос на курортную недвижимость
Федеральный девелопер «Неометрия» принял участие в конференции «От Сочи до Тамани: насколько велик потенциал рынка недвижимости Черноморского побережья?». Мероприятие прошло в онлайн-формате на площадке «РБК-Кубань». Во встрече приняли участие лидеры строительной отрасли Краснодарского края.
В ходе конференции гости обсудили увеличение спроса, изменения и глобальные перспективы рынка курортного жилья Краснодарского края, новые требования к застройщикам, а также дефицит территорий под застройку и интерес федеральных девелоперов к реализации проектов в Сочи и других курортных городах региона.
На конференции компанию «Неометрия» представлял руководитель по работе с партнерами Георгий Черняк. В ходе выступления спикер отметил, что покупка курортной недвижимости – это хороший способ защитить свои сбережения от инфляции. «Также стабильный спрос на жилье в регионе, в частности, на курортную недвижимость, обусловлен тем, что Краснодарский край является одним из лидеров как по показателям качества жизни, так и возможностям для развития бизнеса. Важную роль играет увеличение популярности внутреннего туризма в связи с ограничениями поездок на зарубежные курорты, а также сложности с покупкой недвижимости за границей», — рассказал представитель «Неометрии».
Кроме того, по мнению Георгия Черняка, глобально перспективы рынка курортной недвижимости Краснодарского края будут зависеть от параметров новых генпланов прибрежных городов, а также от скорости их принятия.
«В этом году курортные города вслед за Краснодаром продолжили работу над обновлением генеральных планов и корректировкой градостроительной политики. Первостепенные задачи — это уход от точечной застройки, сохранение рекреационных зон, утверждение изменившихся границ. При этом сроки реализации генпланов у всех разные. К примеру, в Геленджике генплан уже утвержден, а в Сочи и Новороссийске только разработана концепция. К слову, в Геленджике власти не выдавали разрешений на строительство многоквартирных домов с 2019 года», — прокомментировал он.
Также Георгий Черняк обратил особое внимание на новые требования к застройщикам со стороны органов власти в части реализации проектов комплексного развития территорий. По словам спикера, девелоперам нужно будет брать на себя возведение необходимой социальной и инженерной инфраструктуры, уделять внимание благоустройству, и в целом — эстетическому и архитектурному облику своих объектов, и соответствию этих параметров окружающему ландшафту.