Преимущества ДДУ по ФЗ-214
Покупка квартир в микрорайоне “Южане” производится по договору долевого участия (ДДУ) в соответствии с ФЗ-214, поскольку он имеет следующие преимущества для дольщиков:
-
Минимизация рисков двойной продажи — закон обязывает регистрировать каждый заключенный договор долевого участия в Росреестре, где запрещается оформлять документы на один и тот же объект.
-
Застройщик финансово ответственен за сроки строительства — в случае их нарушения, компания за несколько месяцев до истечения предыдущего срока должна сообщить дольщику о переносе сроков и заплатить неустойку.
-
Запрет на ввод в эксплуатацию до устранения всех технических нарушений — девелоперская компания должна передать жилой объект, который соответствует ранее заключенному ДДУ.
-
Фиксированная стоимость и проектировка квартиры — ФЗ-214 запрещает застройщику изменять стоимость и проектировку квартиры. Исключением являются обстоятельства непреодолимой силы.
-
Наличие разрешительных документов — девелопер обязан иметь всю разрешительную документацию до начала строительства.
На сегодняшний день немногие строительные компании в Краснодаре решаются на строительство по ФЗ-214, так как не хотят брать на себя такую ответственность, но мы уверены в качестве нашего микрорайона! Купите квартиру в нашем Мкр. “Южане” и сведите к минимуму все возможные риски.