«Неометрия» запустила программу trade-in для покупки недвижимости на Юге России
Федеральный девелопер «Неометрия» запустил программу по улучшению жилищных условий для жителей любого региона России по системе trade-in. Каждый желающий переехать в Краснодар, Новороссийск, Сочи или Ростов-на-Дону сможет обменять свою квартиру на другую — классом выше — в одном из проектов компании. Важно, что человек имеет право остаться жить в своей «старой» квартире, пока не будет полностью готова новая.
«Мы постоянно находимся в поиске эффективных инструментов, которые помогут потенциальным покупателям недвижимости приобрести квартиру в любом из наших ЖК на выгодных условиях. Одним из таких решений стала программа trade-in, согласно условиям которой жители любого города нашей страны смогут приобрести недвижимость в Краснодаре, Ростове-на-Дону и в городах черноморского побережья за счет средств от реализации старого жилья. Все хлопоты, связанные с продажей недвижимости на обмен, мы берем на себя», — рассказал заместитель коммерческого директора ФД «Неометрия» Дмитрий Романишко.
В компании пояснили, что в рамках программы предусмотрены несколько сценариев проведения сделки. Так, «Неометрия» способствует продаже квартиры клиента, после чего он приобретает недвижимость в одном из жилых комплексов компании. Также девелопер может самостоятельно выкупить помещение у участника программы, а на вырученные средства он приобретает жилье у «Неометрии». Третий вариант, предусмотренный условиями, предоставляет клиенту возможность продажи своего объекта девелоперу и проживании в нем до момента, пока дом, квартиру в котором он приобрел у компании, не будет введен в эксплуатацию.
При этом программа имеет ряд регламентов и лимитов. Так, обменять на новый лот нельзя комнаты и доли в квартирах, объекты загородной недвижимости, а также помещения с любыми видами обременений, в том числе имеющие открытую ипотеку. Помимо этого, под trade-in не попадают объекты, в собственниках которых есть несовершеннолетние, ограниченные полностью или частично в дееспособности лица. Также, нельзя чтобы выкупаемая квартира была дороже приобретаемой. Кроме этого, программой исключается обмен с использованием квартир дороже 40 млн. рублей; помещениями в домах, стоящих в планах на реконструкцию или снос; объектами в домах с деревянными или смешанными перекрытиями и не оформленных в собственность.
«Выкупая квартиру у клиента, вырученная сумма зачисляется в счет покупки новой недвижимости. При этом, если между полученными от продажи средствами и стоимостью будущей квартиры имеется разница, то ее можно доплатить, оформив ипотеку или рассрочку», — добавил Дмитрий Романишко.